Nisan ayında yüzde 51,8 olan kira artış oranı, mayısta yüzde 48,2’ye geriledi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, enflasyondaki düşüşle birlikte kira artışlarının hızının azalacağını belirtti. Akçam, yaz aylarından itibaren kira fiyatlarının sabit bir seyir izlemesini beklediklerini ifade etti.
Konut arzının kira fiyatları üzerinde büyük etkisi olduğunu vurgulayan Akçam, sosyal konut projelerinin barınma ihtiyacını karşılaması durumunda kira fiyatlarının düşebileceğini söyledi. Memur tayinleri ve öğrencilerin barınma talebi gibi mevsimsel faktörlerin de fiyatları etkilediğini ekledi. Ayrıca, sektördeki suistimalleri önlemek için elektronik kontrat ve dijital takip gibi düzenlemelerin fiyatlar üzerinde olumlu katkı sağladığını belirtti.
Deprem Sonrası Artışa Ceza
23 Nisan’daki İstanbul depremi sonrası kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10’luk artış yaşandığını kaydeden Akçam, bu tür fiyat artışlarına karşı Ticaret Bakanlığı’nın cezai yaptırımlar uyguladığını ifade etti. Bakanlığın algoritma sistemiyle fiyat artışlarını tespit ederek ev sahiplerine ve emlak danışmanlarına ceza kestiğini aktardı. Akçam, emlak ilan portallarındaki yüksek fiyatlar için de düzenleme talebinde bulundu.
