Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. kuruluş yıl dönümü programında 2B arazileri ve konut fiyatlarındaki manipülasyonu önlemeye yönelik yeni adımları duyurdu. İşte 21 Mayıs 2025’te yapılan konuşmanın detayları…
2B Arazileri İçin Tapu Müjdesi
Bakan Kurum, orman vasfını yitirmiş 2B arazileriyle ilgili kapsamlı bir çalışma yürüttüklerini belirtti. “Tapu teşkilatımızla, kayıt altına alınmamış tek bir metrekare 2B alanı bırakmayacağız. Orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda tespit çalışmalarını 2025 sonuna kadar tamamlayacağız,” dedi. Kurum, bu süreçte 5 milyon vatandaşın tapu sorunlarının çözüleceğini ve kullanıcıların süratle tespit edilerek tapularına kavuşacağını ifade etti.
2B Arazisi Nedir?
2B arazileri, 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesinin B bendine göre orman vasfını kaybetmiş hazine arazileridir. Kadastro müdürlükleri tarafından orman alanı dışına çıkarılan, geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen bu araziler, 2B arazisi olarak tanımlanıyor. Türkiye genelinde bu tür araziler, tapu süreçleriyle kullanıcılarına devrediliyor.
Konut Fiyatlarında Manipülasyonu Önleyecek Sistem
Kurum, konut fiyatlarındaki manipülasyonu engellemek için Değer Bilgi Merkezi kurulacağını açıkladı. Sistem, taşınmazların gerçek değerini belirlemek için çevredeki benzer binalarla kıyaslama yapacak. Bakan, “Vatandaş, evinin gerçek maliyetini bu sistem üzerinden öğrenebilecek. Manipülasyonlardan etkilenmeyecek,” dedi. Sistemin İstanbul’dan başlayarak 2026’nın ilk çeyreğinde devreye gireceği, 2027 ortasına kadar Türkiye genelinde tamamlanacağı belirtildi.
Dijital Altyapı ve Uygulama Süreci
Değer Bilgi Merkezi, Türkiye’nin dijital altyapısını güçlendirecek bir proje olarak öne çıkıyor. 2026’da İstanbul’da başlayacak sistem, 2027’nin ortasına kadar tüm illerde aktif hale getirilecek. Kurum, bu sistemle vatandaşların daha şeffaf ve güvenilir bir şekilde taşınmaz değerlerini öğrenebileceğini vurguladı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Rolü
Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. yıl dönümünde, teşkilatın 2B arazilerinin kayıt altına alınmasındaki kritik rolüne dikkat çekti. Tespit ve tapu dağıtım süreçlerinin hızlandırılması için çalışmaların devam ettiğini belirtti.
