Saklıkent Kayak Merkezi'nde tahliye davası: Sözleşme şartları ihlal edildi mi?

Antalya‘da bulunan Saklıkent Kayak Merkezi ile ilgili önemli bir gelişme yaşandı. 2022 yılında kayak tesislerinin işletmesi verilen firmanın, sözleşme şartlarını yerine getirmediği iddiasıyla tahliye davası açıldığı bildirildi. Dava dilekçesinde, modern bir telesiyej kurulması gerekirken 1985 model ikinci el bir telesiyej kullanıldığı, otelin uzun yıllar sonra faaliyete geçtiği ve telesiyejin elektrik aboneliği olmadan süzme sayaç yöntemiyle elektrik temin ettiği belirtildi.

Sözleşme İhlalleri ve Hukuki Süreç

Saklıkent Kayak Merkezi, Konyaaltı sahiline 47 kilometre uzaklıkta ve 2 bin 200 metre rakımda bulunuyor. 2002 yılında, S.S. Beydağları Saklıkent Konut Yapı Kooperatifi ile işletmeciler arasında yapılan 40 yıllık kiralama sözleşmesi, zaman içinde anlaşmazlıklara yol açtı. Kooperatif yönetimi, tesisleri işleten firmanın taahhütlerini yerine getirmediğini öne sürerek Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde tahliye davası açtı. Davanın son duruşması sonrası dosya Antalya 17. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne devredildi.

Otelin Açılması 17 Yıl Sürdü

Saklıkent Kayak Merkezi’ndeki otel inşaatı, 5 yıl içinde tamamlanması gerekirken ancak 2019 yılında bitirildi. Otelin ilk bölümü 42 oda ve 126 yataktan oluşurken, ikinci bölümün ise 90 oda ve 270 yatak kapasitesine sahip olması planlanıyordu. Ancak işletmecinin projeyi tamamlamakta geciktiği ve sözleşmede belirtilen süreyi aştığı dava dosyasında yer aldı.

Telesiyejde Eski Model Kullanıldı

Bilirkişi raporuna göre, işletmeci firma tarafından kurulan telesiyejin 1985 model ikinci el olduğu ve ancak 2004 yılında faaliyete geçtiği tespit edildi. Oysa ki sözleşmeye göre 18 ay içinde modern bir telesiyej sistemi kurulması gerekiyordu. Bu durum, mahkeme sürecinde önemli ihlal maddelerinden biri olarak değerlendirildi.

Elektrik Aboneliği Olmadan Kullanım

Dava sürecinde ortaya çıkan bir diğer önemli iddia, telesiyejin elektrik aboneliği olmadan kullanılması oldu. Yapılan incelemelerde, telesiyejin enerjisinin Türkiye Ulusal Gözlemevi’ne ait trafodan, süzme sayaç yöntemiyle sağlandığı tespit edildi. Gözlemevi yönetimi, bu yasa dışı elektrik kullanımına son verilmesini talep etti ve bağlantıyı kesti. Bu gelişme sonucunda telesiyejler elektriksiz kaldı ve çalıştırılamadı.

Bilirkişi İncelemeleri ve Sonuçlar

Kooperatif yönetiminin başvurusu üzerine bilirkişi incelemeleri gerçekleştirildi. Otel binasının kullanılmadığı, müşteri kabul edilmediği ve telesiyejlerin faaliyette olmadığı raporlandı. Ayrıca, telesiyejlerin Türkiye Ulusal Gözlemevi’nin trafosundan beslendiği ve bunun usulsüz bir uygulama olduğu belirlendi. Elektrik firması yetkilileri, incelemeler sırasında elektrik panosunun bağlantılarını kontrol ederek mühürleme işlemi gerçekleştirdi.

Tüm bu gelişmelerin ardından mahkeme süreci devam ediyor. Kooperatif yönetimi, sözleşme şartlarının yerine getirilmediği gerekçesiyle işletmecinin tahliye edilmesini talep ederken, davayla ilgili nihai kararın önümüzdeki duruşmalarda verilmesi bekleniyor.